Preventas

Esquema que permite recaudar y administrar los recursos provenientes de los posibles compradores de un proyecto de construcción, mientras se cumplen las condiciones requeridas para el inicio de la construcción.

Caracteristicas

  • Suscripción individual de Encargos Fiduciarios por cada comprador, lo cual permite un control adecuado de los recursos.
  • Devolución de los recursos al comprador o inversionista en caso que desista de la adquisición de la unidad inmobiliaria.
  • Entrega de los recursos al Constructor una vez el proyecto alcance el punto de equilibrio y obtenga la licencia de construcción y el permiso de ventas.

Beneficios

Para el Constructor

  • Recaudo de los recursos del valor de las cuotas iniciales previo a la obtención del permiso de ventas.
  • Inversión individual de los recursos de cada posible comprador.
  • Rentabilidad de los ingresos recaudados.

Para el Inversionista Comprador

  • Transparencia en la administración de los recursos.
  • Confianza en la entrega de recursos a través de la Fiduciaria, quien los entregará al constructor una vez este cumpla con las condiciones pactadas.

Educación Financiera

CASO 1 - PREVENTAS PARTE 1 y PREVENTAS PARTE 2 

Dónde y Cómo Adquirirlo

Contactarnos directamente en la Fiduciaria Colpatria S.A. Cra 7 No 24 - 89 piso 21 Tel 745 6300 Ext 3832/3833/3762/3803/3831/4641 y en la Cra 76 No 34 – 16 en Medellín, Tel: 6041717 Ext. 6492

Plazos y términos

De acuerdo a lo establecido en el contrato fiduciario.

Tarifas

El valor de estructuración y comisión fiduciaria depende de las características del negocio