Contratos de Fiducia


Se encuentran vigentes los siguientes contratos:

Anexo Contrato Individual -PREVENTA (MODELO GENERAL)

  • Entro en vigencia el 5 de septiembre de 2019
  • Se modificó el numeral VII del anexo
  • Se modificó y adiciono el numeral X.

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Anexo Contrato PREVENTA MATRIZ (promesa de compraventa)

  • Entro en vigencia el 5 de septiembre de 2019.
  • Se modificó el numeral V del anexo.
  • Se complementó el numeral VII del anexo.

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Modelo Contrato individual de Preventa

  • Entro en vigencia el 5 de septiembre de 2019.
  • Se complementó y modifico la cláusula denominada acreditación del punto de equilibrio y destino de los recursos.
  • Se complementó y modifico la cláusula denominada obligaciones de los inversionistas de los FIC.
  • El Radicado de aprobación es el No. 2019095827-007-000.
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Modelo Contrato matriz de Preventa

  • Entro en vigencia el 5 de septiembre de 2019
  • Se adiciono la definición de PROMOTOR.
  • Se ajustó la redacción y se complementó la cláusula denominada de acreditación del punto de equilibrio y destino de los recursos.
  • Se complementó la cláusula denominada derechos de la fiduciaria.
  • Se complementó la cláusula denominada obligaciones de la fiduciaria.
  • Se complementó y modifico la cláusula denominada obligaciones del fideicomitente.
  • Se complementó la cláusula denominada inversión de los aportes.
  • Se modificó la redacción de la cláusula denominada duración del contrato y del proyecto.
  • Se complementó la cláusula denominada derechos de la fiduciaria.
  • Se complementó la cláusula denominada modificaciones.
  • Se complementó y modifico la cláusula denominada causales de terminación.
  • Se adicionó la cláusula denominada confidencialidad y privacidad.
  • Se adiciono la cláusula de cumplimiento de normas para la lucha contra la corrupción.
  • Se modificó la numeración de algunas cláusulas.
  • El Radicado de aprobación es el No. 2019095827-007-000
  • Consúltelo Aquí

Modelo Cto de Fiducia Indiv de adhesion Superfinanciera (SIN CREDITO)

  • Entro el vigencia a partir del 19 de Julio de 2017
  • Se complementó la cláusula primera de adhesión
  • Se modificó la cláusula de forma de pago
  • Se modificó la cláusula de mora en el pago
  • Se ajustó la cláusula de duración
  • Se modificó la cláusula de comité del fideicomiso
  • Se cambió el nombre de CARTERA COLECTIVA ABIERTA RENDIR por FONDO DE INVERSION COLECTIVO ABIERTO RENDIR
  • Se actualizo la cláusula de Prevención de Lavado de Activos
  • Se incluyó la cláusula que hace mención al MANUAL DE PUBLICIDAD que debe emplear el constructor
  • Se incluyó una manifestación del adherente, por medio de la cual señala entre otros, haber recibido copia del CONTRATO DE FIDUCIA INMOBILIARIA DE ADMINISTRACION IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA, suscrito entre el FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR y FIDUCIARIA COLPATRIA S.A.
  • Rad 2017023088-024-000 del 05 de junio de 2017

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Modelo Cto Fcia Inm Administracion Superfinanciera (SIN CREDITO)

  • Entro el vigencia a partir del 19 de Julio de 2017
  • Se complementó la CLÁUSULA DECIMA SEGUNDA.- INSTRUCCIONES ESPECIALES.
  • Se incluyó la CLAUSULA QUINCUAGESIMA SEGUNDA.- PROCEDIMIENTO POR LA NO LOCALIZACIÓN DE LOS FIDEICOMITENTES.
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  • Rad. 2017023097-024-000 del 10 de julio de 2017

Modelo EF- Inversión ADMINISTRACION DE VALORES

  • Entro el vigencia a partir del 19 de Julio de 2017
  • Se complementó la cláusula primera del objeto
  • Se complementó la cláusula de derechos y obligaciones del fiduciario
  • Se actualizo la cláusula de gastos del fideicomitente
  • Se ajustó la cláusula de rendición de cuentas
  • Se incluyó una clausula con el PROCEDIMIENTO POR LA NO LOCALIZACIÓN DE LOS FIDEICOMITENTES

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Circulares:

CIRCULAR BÁSICA JURÍDICA

Circular Básica Jurídica (C.E. 029/14):

Consulta el con contenido completo aquí.

CIRCULAR EXTERNA 006_2012 - Superintendencia Bancaria Colombiana

De la proveeduría de precios para la valoración de las inversiones de las entidades vigiladas.

Consúltala aquí

CIRCULAR EXTERNA 007_2017 - Superintendencia Bancaria Colombiana

Instrucciones en materia de publicidad, rendición de cuentas e informes periódicos respecto de los negocios de Fiducia Inmobiliaria.

Consúltala aquí

CIRCULAR EXTERNA 024_2016 - Superintendencia Bancaria Colombiana

Instrucciones en materia de negocios fiduciarios a través de los cuales se comercializan participaciones fiduciarias, requisitos mínimos para los contratos de fiducia inmobiliaria y rendición de cuentas.

Consúltala aquí.

CIRCULAR EXTERNA 029 _ 2014 - Superintendencia Bancaria Colombiana

De la Reexpedición de la Circular Básica Jurídica.

Consúltala aquí.

CIRCULAR EXTERNA 54_2004 - SuperIntendencia Bancaria Colombiana

  • Entró en vigencia a partir del 8 de Febrero de 2.016
  • Se modificó integralmente todo el clausulado del Contrato

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CIRCULAR EXTERNA 055_2016 - Superintendencia Bancaria Colombiana

Modificación de las instrucciones relativas a la administración del riesgo de lavado de activos y de la financiación del terrorismo.

Consúltala aquí.